(苦读书 www.kudushu.org) 严嵩的方案，有两个套路。
第一个，如果你全款不够，那么贷款也行。
这就极大刺激了需求，给那些手中钱有限，但又想要争一争的投资人，一个融资渠道。买房人的数量骤然增多，对上海商铺的房价也形成了巨大的刺激，有力的支撑。
第二个，是严嵩指定贷款渠道，只能是三大票号！
这个套路更不用说了。三大票号都是严嵩暗中控制的金融机构。这等于将上海的房地产金融市场，独家垄断在了严嵩手中。
财源滚滚啊。
不得不说，严嵩这些套路，都是后世出了名的房地产路数。
不过，非常有效，嘿嘿。
但套路还没完呢“四一七”。
严嵩继续忽悠，坑人。
“上海的商铺，实施分批规划，分批销售，滚动开发。第一批，距离码头和城市中心最远，地理位置最差，但拍卖售价也最低。随后每一批，会渐渐靠近城市中心和码头，但售价必然水涨船高，需求也必然旺盛。最后一批临近码头和市中心，堪称楼王，最后开盘，精装现房，请有意购买者自行决定！”
看到这里，所有投资人都吐血了。
坑爹啊！
严嵩你怎么不去死？
大明一般买房子，都是从最好的开始卖起，最后的都是最差的。
但这个严嵩，却反其道而行之。
他把最差的地段，最先开发，向外发售。
就问你买不买？
你要是不买，那好，日后的地段售价会越来越高，竞争者也会越来越多，你未必能买到。
你要是买，那就正好中了严嵩的下怀。
上海的商铺楼市，从一开始就炙手可热，以后越来越热！
最最无耻的，是现在严嵩卖的这些地方，根本还是荒山野岭！
有些地方，还是一片滩涂呢。
这种破地方，鸟不拉屎，兔子都不来，但严嵩却要明码标价，在这里卖至少10万一个商铺！
一个商铺，也就不到一百个平方米吧。
有人算过，如果把10万白银，换成1万两黄金，打成盘子般厚的金饼子，足够铺满这一百个平方米的！
点石成金？
跟严嵩一比，都弱爆了好不好？
人家严阁老，这是把滩涂卖到了金銮殿的天价啊！
这也是伊丽莎白、海瑞看到了严嵩如此坑爹、血坑投资人的方案，都会难以置信大叫的原因。
他们都认定，如此坑人的售卖方式，一定会遇到冷场。
投资人都是精明过人的，怎么会上严嵩这个恶当？
开盘的日子到了。
一大早，海瑞做好了冷场的心理准备，穿着一身满身都是补丁的长袍，施施然来到了衙门前。
他的手中，还扛着一个锄头。
你没听错。
是锄头，用来锄地的。
虽然官位不断上升，已经官至正二品大员，但海瑞依旧保持了良好的革命传统——走到哪里，种地养猪到哪里。
即使是开海大臣衙门，也惨遭他的毒手——都被种满了瓜果蔬菜，还养了一群鸭子，两头猪。
投资人们还有各省封疆大吏，来到这里都会一脸懵逼，以为自己走错了，走到了江南养猪场。
但此时这臭烘烘的江南养猪场衙门前，却挤满了人！
人头攒动！
黑压压的！
足有数万人之多！
且更多的人，还在源源不断赶来。
吓得海青天锄头都掉了。
这是唱哪一出啊？
他急忙问：“你们这是？”
那人看了一眼海瑞破破烂烂的衣衫，不屑冷笑道：“你也是来抢购上海商铺的吧？就您这点实力，我劝您还是回去吧。贷款都够呛！”
被鄙视的海瑞：“····我不是来贷款的. ...”
“哦？”那人上下打量了一番海瑞，脸色变得恭敬很多：“莫非您就是传说中深藏不露、背着麻袋买房的老大爷？失敬失敬！”
海瑞哭笑不得，谁是老大爷啊？
“老大爷，您去后面排队吧。”那买房人一指后面队尾：“嘛，这第一批预售的商铺，也就千把个，目前目测已经排队了2000多人，您排着吧，没准运气好，前面弃房人多了，还能轮得到，捡个漏啥的。”
海瑞吃了一惊，点着脚尖看去。
我擦。
可不？
这一眼望不到头的买房人队伍，已经从开海大臣衙门，排到了南京六部街，眼看着队尾就要直奔北城门外了。
“····”海瑞此时心中一万头草泥马狂奔而过，风中凌乱。
他死活也不明白，严嵩明明卖的是一片荒地滩涂，还卖的是黄金天价，还最差地点开始卖起，为何这些购房人一个个都跟吃了蜜蜂屎般狂热，上赶着排着队要给大奸臣严嵩送钱？
“我问你，你为何要买这房子？”海瑞耐着性子，虚心问那买房人。
那买房人警惕地上下打量“老大爷”，寒声道：“你，你想说什么？”
“不是”海瑞苦口婆心道：“我4.6觉得这批商铺，距离最远，价格还那么高，要投产更是遥遥无期，现在买是不是太傻了？”
那买房人闻言，也点头不断：“嗯，嗯，没错！”
“那你为何还要买？”海瑞皱起眉头道：“10万，干点什么不好？”
那买房人哈哈大笑：“老大爷！算你套路深，TM说的我差点就信了！”
海瑞一脸懵逼：“？？？”
买房人摸着下巴奸笑道：“老大爷，想不到你老人家还是个老狐狸，你是想忽悠我，放弃买房，把这个排了一夜的位置，让给你好插我队，买我的商铺是吧？”
海瑞：“····”
。。
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第一个，如果你全款不够，那么贷款也行。
这就极大刺激了需求，给那些手中钱有限，但又想要争一争的投资人，一个融资渠道。买房人的数量骤然增多，对上海商铺的房价也形成了巨大的刺激，有力的支撑。
第二个，是严嵩指定贷款渠道，只能是三大票号！
这个套路更不用说了。三大票号都是严嵩暗中控制的金融机构。这等于将上海的房地产金融市场，独家垄断在了严嵩手中。
财源滚滚啊。
不得不说，严嵩这些套路，都是后世出了名的房地产路数。
不过，非常有效，嘿嘿。
但套路还没完呢“四一七”。
严嵩继续忽悠，坑人。
“上海的商铺，实施分批规划，分批销售，滚动开发。第一批，距离码头和城市中心最远，地理位置最差，但拍卖售价也最低。随后每一批，会渐渐靠近城市中心和码头，但售价必然水涨船高，需求也必然旺盛。最后一批临近码头和市中心，堪称楼王，最后开盘，精装现房，请有意购买者自行决定！”
看到这里，所有投资人都吐血了。
坑爹啊！
严嵩你怎么不去死？
大明一般买房子，都是从最好的开始卖起，最后的都是最差的。
但这个严嵩，却反其道而行之。
他把最差的地段，最先开发，向外发售。
就问你买不买？
你要是不买，那好，日后的地段售价会越来越高，竞争者也会越来越多，你未必能买到。
你要是买，那就正好中了严嵩的下怀。
上海的商铺楼市，从一开始就炙手可热，以后越来越热！
最最无耻的，是现在严嵩卖的这些地方，根本还是荒山野岭！
有些地方，还是一片滩涂呢。
这种破地方，鸟不拉屎，兔子都不来，但严嵩却要明码标价，在这里卖至少10万一个商铺！
一个商铺，也就不到一百个平方米吧。
有人算过，如果把10万白银，换成1万两黄金，打成盘子般厚的金饼子，足够铺满这一百个平方米的！
点石成金？
跟严嵩一比，都弱爆了好不好？
人家严阁老，这是把滩涂卖到了金銮殿的天价啊！
这也是伊丽莎白、海瑞看到了严嵩如此坑爹、血坑投资人的方案，都会难以置信大叫的原因。
他们都认定，如此坑人的售卖方式，一定会遇到冷场。
投资人都是精明过人的，怎么会上严嵩这个恶当？
开盘的日子到了。
一大早，海瑞做好了冷场的心理准备，穿着一身满身都是补丁的长袍，施施然来到了衙门前。
他的手中，还扛着一个锄头。
你没听错。
是锄头，用来锄地的。
虽然官位不断上升，已经官至正二品大员，但海瑞依旧保持了良好的革命传统——走到哪里，种地养猪到哪里。
即使是开海大臣衙门，也惨遭他的毒手——都被种满了瓜果蔬菜，还养了一群鸭子，两头猪。
投资人们还有各省封疆大吏，来到这里都会一脸懵逼，以为自己走错了，走到了江南养猪场。
但此时这臭烘烘的江南养猪场衙门前，却挤满了人！
人头攒动！
黑压压的！
足有数万人之多！
且更多的人，还在源源不断赶来。
吓得海青天锄头都掉了。
这是唱哪一出啊？
他急忙问：“你们这是？”
那人看了一眼海瑞破破烂烂的衣衫，不屑冷笑道：“你也是来抢购上海商铺的吧？就您这点实力，我劝您还是回去吧。贷款都够呛！”
被鄙视的海瑞：“····我不是来贷款的. ...”
“哦？”那人上下打量了一番海瑞，脸色变得恭敬很多：“莫非您就是传说中深藏不露、背着麻袋买房的老大爷？失敬失敬！”
海瑞哭笑不得，谁是老大爷啊？
“老大爷，您去后面排队吧。”那买房人一指后面队尾：“嘛，这第一批预售的商铺，也就千把个，目前目测已经排队了2000多人，您排着吧，没准运气好，前面弃房人多了，还能轮得到，捡个漏啥的。”
海瑞吃了一惊，点着脚尖看去。
我擦。
可不？
这一眼望不到头的买房人队伍，已经从开海大臣衙门，排到了南京六部街，眼看着队尾就要直奔北城门外了。
“····”海瑞此时心中一万头草泥马狂奔而过，风中凌乱。
他死活也不明白，严嵩明明卖的是一片荒地滩涂，还卖的是黄金天价，还最差地点开始卖起，为何这些购房人一个个都跟吃了蜜蜂屎般狂热，上赶着排着队要给大奸臣严嵩送钱？
“我问你，你为何要买这房子？”海瑞耐着性子，虚心问那买房人。
那买房人警惕地上下打量“老大爷”，寒声道：“你，你想说什么？”
“不是”海瑞苦口婆心道：“我4.6觉得这批商铺，距离最远，价格还那么高，要投产更是遥遥无期，现在买是不是太傻了？”
那买房人闻言，也点头不断：“嗯，嗯，没错！”
“那你为何还要买？”海瑞皱起眉头道：“10万，干点什么不好？”
那买房人哈哈大笑：“老大爷！算你套路深，TM说的我差点就信了！”
海瑞一脸懵逼：“？？？”
买房人摸着下巴奸笑道：“老大爷，想不到你老人家还是个老狐狸，你是想忽悠我，放弃买房，把这个排了一夜的位置，让给你好插我队，买我的商铺是吧？”
海瑞：“····”
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