第四百九十五章 运作



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(苦读书 www.kudushu.la)    林枫以前研究过企业,对上市这个词,比普通人有着更多的了解。

    上市公司就像是一个赚钱的超级机器。

    股价每天的变动,都牵动着企业和千万股民的神经。

    上市公司要为股民负责,追求利润,无疑成为企业存在的唯一目的。

    如此一来,企业就会变得很浮躁,上市公司的高管层,哪里还有更多的精力去想着企业的长青基业?

    目前,国内民营企业上市,不外乎三种原因。

    一是企业发展到一定程度,企业自有资金难以满足需求,迫切要通过上市融资;

    二是迫于各方压力,需要把上市作为企业发展的终极目标;

    三是为一夜暴富,在短时间内获得资本回报后套现离去。

    林枫当然不是为了一夜暴富,他做的是实业,不可能短时间内,套现离去。

    要说压力,江汽现在并没有什么压力,江南省虽然占了一部分股权,但也不有强迫江汽上市套钱分红。

    就算真走到那一步,林枫也不会迫于压力而上市。

    如果江汽一定要上市,那只能是出于对资金的渴求。

    目前,江汽的管理还没有理顺。

    如果有大量资本进入江汽,必定导致多元化,所以,林枫之前才下定决心,不进资本市场,不搞多元化。

    林枫还有更深层次的考虑。

    江汽是林枫一手带起来的。

    林枫可以离开江汽,另谋发展,但江汽离不开林枫!

    没有林枫的江汽,必将泯然众人!

    现在,江汽公司,有政府股权。

    江汽通用,是和通用合作。

    江汽研发中心,又有龙腾基金投资。

    虽然如此,但话语权,还握在林枫手里。

    如果江汽上市,大量资本涌入江汽,股权得到稀释,林枫的控制权,就会被动摇。

    从资本市场角度而言,上市后股权就会发生重大变动,江汽现在的管理制度,也将被其它人质疑甚至更改。

    这是林枫最不愿看到的。

    其实,只要江汽稳扎稳打,根本就不需要通过上市来融资。

    现在的江汽,不仅有充足的现金流,而且偿债能力也很强,完全没有必要通过上市来改善企业的股份结构。

    相反,如果江汽上市,用林枫自己的话来说,这可能会让我们越来越怠惰,失去奋斗者的本质色彩。

    而且,在竞争激烈的市场环境下,披露信息不利于企业的快速成长,也违背林枫做企业的精神。

    以林枫前世的经验,很多公司本来经营得好好的,一旦上市融资之后,马上就变得四分五裂,经营不善,最后倒闭。

    经过再三考虑,林枫还是决定,暂不上市。

    他要走的,是一条不同寻常的发展道路。

    “筱筱,上市融资,不是个办法。我宁可不要那块地,也不能现在就上市。”

    唐筱听完林枫的分析,也表示理解,说道:“那太可惜了啊!有没有别的办法,可以收购那块地?”

    林枫道:“没有钱,哪有办法?”

    唐筱道:“那就找银行贷款好了。”

    林枫笑道:“银行的钱,也没这么容易得到。”

    唐筱道:“多好的机会啊?我不是商人,都替你着急。这地拿下来,绝对能赚钱的。”

    林枫道:“我也知道这是好地。黄金地段,寸土寸金嘛!”

    唐筱道:“而且,像这种黄金地段,你要是建起了房子,不但可以赚钱,还可以扬名。这是宣扬品牌最有力的手段。如果每座城市的市中心,都是你林枫建的高楼大厦,这本身就是一种说服力,一种实力的象征。”

    林枫嗯了一声:“我想想办法。”

    唐筱道:“不管怎么说,你先把地拿到手,明年再开发,也是可以的啊。”

    林枫道:“嗯,我回去后,先跟李先生谈谈此事,听听他的意见。”

    唐筱道:“不能听他的意见。你必须下定决心,一定要拿下来。这样一来,李毅才会全力帮你。”

    林枫不由得一怔,心想唐筱完全变了。

    以前的唐筱,不食人间烟火的仙子一样,高傲冷酷,醉心于学习,不问窗外俗事。

    现在,她对商业之事,变得这么上心了呢?

    唐筱和林馨来往密切,是不是受林馨的影响?

    林枫并不觉得这样不好,相反,他觉得这样挺好的。

    有时候,女人的直觉和决定,比男人更准确。

    “好,那我就跟李市长谈谈吧!”林枫心里,也做了决定。

    主要是,小商品街那块地,实在诱人!

    这是整个江州最繁华的商业地段之一!

    除了商业步行街和火车站,就数这块地段了。

    这块地,临近江边,左边靠近市商业步行街,右边是市中心干道。

    不管是用来进行商业开发,还是地产开发,都是不二之选。

    林枫思索之后,心里有了主意。

    他计算时间,算准李毅到达江州后,就给他打电话。

    果然,电话一打就通了。

    “李市长。”林枫要谈正事,也就以正职称呼对方。

    “林老板。”李毅道,“我刚到江州,正赶往火灾现场。”

    “辛苦了。”林枫说道,“我听说火灾很严重,整个商业区,基本上全烧光了?”

    “嗯,起火的是二楼,卖的是服装和皮具以及窗帘,火一烧起来,就没完没了,消防官兵根本进不去,现在三楼和四楼也全烧着了。”

    “我是在江州长大的,深知这片地区的安全隐患,我看,是时候让这片地区改头换貌了。也只有李市长你,才有这么大的魄力,把这片地区改造好。”

    李毅道:“提质改造?嗯,的确是个机会。不过,也要有大公司肯接盘子才行,这么大的地域,又是黄金地段,一般人吃不下。”

    “李市长,你还记得吧?我早些时候,跟你提过的,江汽打算筹建一座总部大楼。”

    “唔,我知道,我记得。”李毅回答,“怎么了?林老板,你是不是有什么想法了?”

    “是啊,我不打算去京城建,也不打算去海都建,就准备在江州建了。”林枫单刀直入,“我觉得,现在的小商品城这块地段,就很适合建我们江汽的总部!”

    他又加了一句:“不知道李市长意下如何?”(未完待续。)

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