552 资产管理公司



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(苦读书 www.kudushu.la)    这个决定一宣布出来,会场里立刻是欢呼一片,能分到更多的钱,谁不高兴?

    哪怕是卡佳和朱子琪,也都非常高兴,虽然她们都不差钱。

    集团公司未来的功能已经基本划分完毕,这样大家对自己未来的工作范围也都更加清晰,今后都能各司其职,哪怕肖锋不在,也不会引起混乱了。

    接下来,就是其他杂项的讨论了。

    双子大厦的左手边这一栋,楼上八层是肖锋的空中豪宅,下面十层是名厨制造集团总部,而底下的二十层,肖锋则是做成了一个高端酒店。

    即将到来的第二次招商大会,将会在这里召开举行。

    之所以做这个酒店,一方面是因为大厦的位置优势,前面就是滨城的旅游打卡景点,每年游客众多,所以做酒店也不亏。

    而且将来他们集团规模越来越大,每天都可能要接待各种宾客,有各种商务宴请,有自己的酒店,也能避免浪费。

    这酒店现在也基本装修完毕了,房间装了八百多套出来,餐厅,接待举办大型宴会的大客厅,也都是一样俱全。

    李名城主抓的装修,质量方面让肖锋非常满意。

    目前也已经准备营业了,人员也都配置齐全了。

    这个部分肖锋打算交给朱子琪和周静来共同打理,因为目前她们手上的工作还不算繁忙,刚好可以兼顾这里。

    而且这也是个非常磨练人的岗位,对她们今后的提升都有好处。

    酒店已经招了很多中层管理人员过来,今后培养一段时间,可以从中提拔一个人上来管理酒店。

    两栋大楼中间的裙楼,是一幢六层建筑,其中顶楼按照肖锋的要求,开辟了一个空中花园,六楼作为餐厅,将来名厨集团的人,和第九实验室的工作人员,都可以在这里吃饭。

    这里将会是两家公司的食堂,也会是员工们放松,休息的地方。

    下面几层他打算开一家综合商场,目前已经有好几家商超正在找他们谈合作。

    其实这两年各种商超都不太好做,但谁让他们这地脚实在太好了呢。

    就在滨海广场这么个滨城最有名的旅游打卡景点后边,而这周围最近的大型商业综合体,还是在几公里开外。

    周围不少写字楼,和高端住宅小区,还真就缺这么一个商超的配套,以前其他搞商超的企业,也不是没想过,在这边开一家。

    但一来是管委会那边不批准,二来也是担心成本问题。

    可现在肖锋买下两幢大楼,可是帮管委会解决了大麻烦,他们怎么能不给肖锋开这个口子?

    所以别人眼里的难题,在肖锋这就完全不算事儿,而房租这一块,肖锋也没要太高。

    目前有几家非常有实力的国内知名品牌商超集团,想和他们谈合作,入住这幢裙楼。

    而夏洪涛这边也正在和他们谈,不过不敢拍板,毕竟这么大的事,必须得肖锋决定才行。

    肖锋一看说到这,也没什么好说的了,这商场的事情,也轮不到名厨集团这边来管理了,他索性就让其他人先散会了,只留下了夏洪涛。

    其实关于这两幢大楼,和中间这幢裙楼,肖锋是另有打算的。

    “老夏,我打算成立一间资产管理公司,你有没有什么合适的人选可以推荐的?”

    听了肖锋这番话,夏洪涛也是一愣?

    成立资产管理公司?旋即,夏洪涛就明白了,自己还真是迟钝了,老板都已经是个资本玩家了,又怎么会不成立一家资产管理公司?

    这样的公司,才是集团真正的大脑。

    “离岸的那种?”

    夏洪涛这么一问,倒是把肖锋问的一愣,其实他还真没想那么多。

    他最简单的想法,就是把这两幢大楼,还有名下的酒庄,以及牧场,这样的地产性资产,划归到一家资产管理公司的名下,进行管理。

    这两幢大厦买下来一共才花了四十亿,其实他已经是捡了大便宜了。

    建在这么好的地段,景观这么好,这要是换到一线城市你试试?

    随便一栋都得价值上百亿,两栋你敢想?

    可在滨城这么个二线都吊车尾的城市,也就值四十亿,但将来如果有那么一天滨城经济复苏,或者说等到他的名厨制造,在全国,全世界都打响了名气,那这两栋大厦肯定就不是这个价了。

    所以他要把部分资产,和名厨集团,以及配料包公司,再度切割分离出来。

    这些土地型资产,发展的好,将来价值肯定是要翻倍的,没理由稀里糊涂的塞到名厨制造集团里。

    万一将来集团真的上市了,那岂不是便宜了别人,这大楼可是他真金白银买回来的,他肖锋可舍不得。

    左手边的大楼,八层空中豪宅是他自己的,名厨集团办公室十层,下面还有十五层是九点,可还有三十五层空着呢!

    这些将来他都打算做成写字楼,租出去给别的公司用。

    而右手边的大楼,下面是即将开业的烧烫伤医院,上面是第九实验室的办公区,实验室,甚至将来何方舟那边的团队,也有可能会搬过来。

    因为那边涉及到很多高科技的东西,所以那边大楼,哪怕有空的楼层,他也不打算租出去的。

    但光是左手边这幢大楼,还有中间裙楼将来要开商超,都会给他带来不少收益。

    而且大楼的维护保养,都是需要花钱的,还有物业保安这些。

    不如索性成立一家资产管理公司算了,这就是肖锋最初,最质朴的想法。

    可他只是随口一问,夏洪涛却突然反问了一嘴,是不是需要离岸那种。

    肖锋感觉自己脑子又是猛然一震,确实应该做这一步准备了。

    自己现在的资产规模越来越大,名下的涉及各行各业的资产也越来越多,确实需要设立一家资产管理公司了。

    将这家公司设立在海外,既能给自己的资产规模,披上一层保护,也能有效的防止一些心怀不轨的家伙的觊觎。

    现在国内那些有钱大佬,那个不是那么做的?

    各种交叉控股,各种层级的资产切割隔离,防火墙设置,反正是给自己身前放了一条又一条的护城河。

    而有了这些护城河,不光是公司的安全有了保障,个人的资产也一样有了保障,谁让这就是商业圈子里的潜规则呢。

    “嗯,要离岸的那种。怎么样,你有合适的人选推荐吗?”

    “额,这个方面,我倒是认识一些人,但肖总你也知道,这方面事情比较敏感,需要看您的需求来配置。”

    夏洪涛很是知道分寸的,这样的离岸资产管理公司,很有可能会涉及到老板未来的家庭,和甚至未来的家族基金,信托等等,他现在还不方便介入太深。

    肖锋想了想,然后说道:“你先找几个懂得地产运营维护的人过来,我打算先把咱们这两幢大厦,还有其他一些我名下的地产,放到这个资产管理公司里。”

    肖锋这么一说,夏洪涛那里能不知道,这就是老板的考验。

    如果他能找来让老板满意的资产管理团队,那么今后他就是老板的心腹,甚至可能会成为老板家族办公室的负责人啊!

    一级家臣的待遇!想想香江李某某等人的一级家臣,哪个不是亿万富翁?

    一想到这,夏洪涛就激动了:“放心老板,我一定会严把关,给您找来合格的人选的。”

    “嗯!对了,现在找咱们谈商超入住的都有哪些企业啊?”

    “哦,老板我来给您汇报一下,现在有润华集团,还有亿达,还有银泰等等知名大型商超企业,都有意入驻咱们这里。而且愿意采取合股经营的方式。。。”

    夏洪涛连忙有开始汇报商超这边的请款,肖锋一听说里面居然有亿达,也是一愣,但也没打断夏洪涛的介绍。

    “目前和他们几家的合作条款,我们也正在谈,但我们肯定会选择对我们最有利的才会和他们合作。”

    “嗯,那就这样,这件事你继续跟进。”

    “对了,第九实验室那边的情况怎么样了?”

    此前肖锋可是把夏洪涛派到了第九实验室去协助何小君了,一方面帮卡佳管理一下财务,另外一方面则是帮第九实验室城里,市场部,和策划部。

    市场部顾名思义,就是拓展销售渠道的,策划部的工作内容就是和名厨集团的运营部差不多了。

    主要负责广告宣传,和品牌形象维护。

    “肖总,目前第九实验室的产品在市场上热度非常高啊,不光是在欧洲那边,在国内都经常卖断货。正因为这样热销的趋势,那些大型商超对我们入驻非常欢迎,也很愿意接受我们回款周期的条件,但货柜租金可能高一些。”

    “这个没关系,关键是不能让他们压我们的款。”

    你房地产行业虽然是暴利行业,但抱歉,在我的化妆品产业面前,也得乖乖低头当弟弟。

    财大气粗的肖锋,根本就不在乎那几个租金的钱。

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